Urgen arquitectos a mitigar riesgos de megaproyecto de vivienda en Río Viejo

VILLAHERMOSA, Tab., 23 de septiembre de 2026.- Ante la ejecución del megaproyecto de construcción de más de 4 mil casas del Programa de Vivienda para el Bienestar del Infonavit en la ranchería Río Viejo, municipio de Centro, el presidente del Colegio de Arquitectos Tabasqueños (CAT), Francisco Espinoza Gallegos, hizo un llamado a las autoridades y constructoras responsables a socializar el proyecto ejecutivo con los habitantes de la zona, al advertir sobre los severos impactos urbanos, ambientales y de infraestructura que conllevará la obra.

El especialista puntualizó que, al tratarse de un desarrollo de gran escala, es indispensable que los trabajos cuenten con estudios previos integrales y un proyecto ejecutivo terminado que garanticen la viabilidad de la zona, la cual históricamente ha funcionado como vaso de regulación pluvial.

“Debe de tener proyecto ejecutivo y estudios previos por ser un proyecto de alto impacto urbano. Va a afectar la vialidad, la dotación de servicios públicos y el desalojo pluvial, que es importante considerarlo porque son zonas bajas”, aseveró Espinoza Gallegos.

Se afectará el desalojo de aguas pluviales

El líder de los arquitectos en la entidad explicó que los rellenos que actualmente se realizan en el terreno tendrán un efecto directo sobre la capacidad de desalojo del agua en temporada de lluvias, por lo que las obras de mitigación ambiental deben ejecutarse de manera simultánea a la edificación de los espacios habitacionales.

“Toda obra que se hace impacta en el entorno, pero la ventaja de tener un proyecto ejecutivo es que en el mismo proyecto se determinan cuáles son las mitigaciones que se tienen que hacer a la par que se estén construyendo las viviendas. No nada más se trata de construir las viviendas, sino también toda la obra de dotación de servicios que se tiene que hacer al mismo tiempo”, puntualizó.

Asimismo, Espinoza Gallegos remarcó que la llegada de miles de nuevos residentes colapsará la infraestructura existente si no se contemplan ampliaciones presupuestales e intervenciones mayores en la red pública.

“La dotación de electricidad y agua potable tiene que ampliarse. Lo mismo va a pasar con la vialidad, que está muy angosta”, advirtió el profesional de la arquitectura, al reiterar la confianza del gremio en que las instancias involucradas cumplan con la normatividad técnica.

“Nosotros confiamos en que ese trabajo esté cumpliendo con el proyecto ejecutivo terminado. Lo importante en este caso es que la constructora, el proyectista o la dependencia sobre la cual esté recayendo la responsabilidad de esa obra, lo socialice”, concluyó.